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房产抵押登记合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：抵押人与抵押权人
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
2.3双方资质与条件
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的现状
3.3抵押物的权属证明
第四章：抵押金额与期限
4.1抵押金额
4.2抵押期限
4.3抵押期限的变更
第五章：抵押权的设立与登记
5.1抵押权的设立条件
5.2抵押登记程序
5.3登记机构与时间
第六章：双方的权利与义务
6.1抵押人的权利与义务
6.2抵押权人的权利与义务
6.3抵押物的保管与维护
第七章：抵押物的处分
7.1处分的条件
7.2处分的方式
7.3处分所得的处理
第八章：债务履行与抵押权的解除
8.1债务履行
8.2抵押权的解除条件
8.3解除程序
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：签字栏
12.1抵押人签字
12.2抵押权人签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
13.3其他事项
第十四章：合同生效
14.1生效条件
14.2生效时间
14.3合同备案
第十五章：其他
15.1通知与送达方式
15.2合同解释权
15.3法律适用与管辖权
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确抵押人将其合法拥有的房产作为抵押物，以确保债务履行的相关事宜。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同适用范围
本合同适用于抵押人与抵押权人之间因房产抵押登记而产生的所有权利义务关系。
第二章：抵押人与抵押权人
2.1抵押人信息
抵押人名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
2.3双方资质与条件
双方应确保具备签订本合同的相应资质，并符合相关法律法规的要求。
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
3.2抵押物的现状
抵押物目前处于______状态，无任何权利瑕疵。
3.3抵押物的权属证明
抵押人应提供房产权属证明，确保抵押物权属清晰。
第四章：抵押金额与期限
4.1抵押金额
本合同项下抵押金额为人民币（大写）：______。
4.2抵押期限
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3抵押期限的变更
抵押期限经双方协商一致，可以书面形式延长或缩短。
第五章：抵押权的设立与登记
5.1抵押权的设立条件
抵押权自抵押登记完成之日起设立。
5.2抵押登记程序
抵押人应在本合同签订后______日内，协助抵押权人完成抵押登记。
5.3登记机构与时间
抵押登记应在______房产登记机关进行，确保抵押权合法有效。
第六章：双方的权利与义务
6.1抵押人的权利与义务
抵押人有权按照合同约定获得相应的债务履行保障，并有义务保证抵押物的完整性。
6.2抵押权人的权利与义务
抵押权人有权对抵押物进行监督，并有义务按照合同约定提供贷款或履行其他债务。
6.3抵押物的保管与维护
抵押人应妥善保管抵押物，并负责日常维护，确保抵押物价值不减损。
6.3.1抵押物的维护责任
抵押人应定期对抵押物进行检查和维护，并承担相应费用。
6.3.2抵押物的保险
抵押人应为抵押物投保相应保险，保险受益人为抵押权人。
（此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续完善）
第七章：抵押物的处分
7.1处分的条件
抵押物的处分应依据法律规定和本合同约定进行，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自处分抵押物。
7.2处分的方式
抵押物的处分包括但不限于出售、拍卖、变卖等方式。
7.3处分所得的处理
抵押物处分所得款项，应优先用于清偿债务，剩余部分返还给抵押人。
7.3.1处分所得的分配顺序
首先支付处分过程中产生的费用，其次用于偿还债务，余额返还抵押人。
第八章：债务履行与抵押权的解除
8.1债务履行
债务人应按照约定的期限和方式履行债务。
8.2抵押权的解除条件
债
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