经营场所租赁合同范本整理版6篇.docx

经营场所租赁合同范本整理版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方经营场所的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁场所

甲方将其所有的位于______的经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方应将租赁场所返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______元作为租赁保证金和______元作为租金预付款。租赁保证金在租赁期限届满后退回给乙方，但乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方有权扣除相应的违约金。

2.乙方应在租赁期限的每月的第一个工作日向甲方支付当月租金______元。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的______%向乙方收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁场所用于经营______，但不得用于其他用途。乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁场所的用途。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让、抵押、质押或以其他方式处置租赁场所。如需进行处置，应事先征得甲方的书面同意。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁场所的结构性维修和保养，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、门窗等部分的维修和保养。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修，确保租赁场所的安全和可用性。

2.乙方负责租赁场所的日常维护和保养，包括但不限于室内装修、墙面、地面、天花板等部分的维护和保养。乙方应定期对租赁场所进行清洁和维护，保持租赁场所的整洁和完好。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失、支付违约金、解除合同等。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让、抵押、质押或以其他方式处置租赁场所的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方同意将本合同项下的所有通知以书面形式通过邮寄或电子邮件的方式送达对方。邮寄地址或电子邮件地址如有变更，应及时书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[甲方姓名/公司名称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

[乙方姓名/公司名称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

合同条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于[乙方经营范围/经营项目]（以下简称“用途”）。

2.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年数]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，租金每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的千分之五作为违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.租赁物的大型维修和保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用租赁物的；

（2）擅自将租赁物转租、转让或抵押的