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餐饮商铺出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的百分之五（5%）。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等方面的规定，不得从事违法违规活动。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.本合同到期后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。若未能达成续租协议，则本合同到期终止。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状或承担修复费用。

3.若因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________（签字盖章）

乙方（承租人）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日附件：（租赁物的具体地址、面积等信息）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照每______个月一期的方式向甲方支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每期租期开始前的五个工作日内。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物业用于餐饮业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

五、装修与维护

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并