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2024辽宁房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规则

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2附属设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：辽宁省沈阳市区街道小区栋号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

房屋设施设备：家具、电器、燃气设备等

1.2租赁双方基本信息

出租方：姓名：，身份证号码：05678

承租方：姓名：，身份证号码2.租赁房屋情况

2.1房屋地址：如1.1所述

2.2房屋结构：如1.1所述

2.3房屋面积：如1.1所述

2.4房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶、沙发、床、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不超过原租赁期限的两倍

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：房屋及附属设施仅供居住使用，不得用于商业活动

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止将房屋转租、转借

7.房屋维护与维修

7.1房屋日常维护：租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的日常维护

7.2房屋维修责任：因自然原因或不可抗力导致房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；因人为原因导致损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

空调：品牌型号，使用年限

冰箱：品牌型号，使用年限

洗衣机：品牌型号，使用年限

电视：品牌型号，使用年限

热水器：品牌型号，使用年限

燃气灶：品牌型号，使用年限

家具：床、餐桌椅、沙发等

8.2附属设施使用规则

空调：冬季温度不得低于18℃，夏季温度不得高于26℃

冰箱：合理使用，不得放置易燃易爆物品

洗衣机：使用前检查电源和排水管道

电视：保持屏幕清洁，不得暴力操作遥控器

热水器：使用时注意安全，防止烫伤

燃气灶：使用完毕后关闭阀门，定期检查燃气管道

家具：爱护使用，不得随意移动或损坏

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

水电费由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳

9.2其他费用承担

房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途