无房本二手房交易合同范文.docx

无房本二手房交易合同范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为无房本二手房的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为______平方米，具体面积以房产管理部门实测为准。

1.3该房产权属状况为：_________________（详细描述权属状况）。

第二条交易价格

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

2.2交易价格已包含该房产内所有附着设施、设备的价值。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥______元）给甲方。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥______元）给甲方。

3.3剩余房款人民币（大写）_________________元整（￥______元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以必要的配合。

第四条房产交付

4.1甲方应于乙方支付首付款之日起______日内将该房产交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证该房产结构安全，附属设施、设备完好，并提供该房产的钥匙、水电气卡等相关物品。

第五条房产过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之______的违约金。

6.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日