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2024项目部承包合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期及终止日期

2.项目概况

2.1项目名称及编号

2.2项目地点及范围

2.3项目规模及投资估算

2.4项目建设工期

3.承包内容

3.1承包范围及责任

3.2承包方式及方式说明

3.3承包质量要求及标准

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2计价方式及调整机制

4.3预付款及进度款支付方式

4.4结算及竣工结算

5.工程进度

5.1施工进度计划

5.2进度调整及延误责任

5.3竣工验收及交付

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量责任及处理

6.3质量检测及验收

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理及责任追究

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染及处理

9.权利义务

9.1承包人权利

9.2承包人义务

9.3业主权利

9.4业主义务

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2业主违约责任

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：图纸及技术规范

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方注册地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.1.6业主方注册地址：省市区路号

1.1.7业主方法定代表人：

1.1.8业主方联系电话：1395678

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年2月1日

1.2.2签订地点：省市区路号公司会议室

1.3合同生效日期及终止日期

1.3.1生效日期：自合同签订之日起生效

1.3.2终止日期：项目竣工验收合格并交付使用后，合同自行终止

2.项目概况

2.1项目名称及编号

2.1.1项目名称：住宅小区

2.1.2项目编号：2024001

2.2项目地点及范围

2.2.1地点：省市区路号

2.2.2范围：占地面积约万平方米，总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.3项目规模及投资估算

2.3.1规模：栋住宅楼，个商业网点

2.3.2投资估算：总投资约亿元人民币

2.4项目建设工期

2.4.1计划开工日期：2024年3月1日

2.4.2计划竣工日期：2025年12月31日

3.承包内容

3.1承包范围及责任

3.1.1承包范围：本项目土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等全部施工内容

3.1.2承包责任：按照合同约定，完成项目施工，确保工程质量、安全、进度，并承担相应的法律责任

3.2承包方式及方式说明

3.2.1承包方式：固定总价承包

3.2.2方式说明：承包方在合同约定的范围内，一次性承担工程项目的全部费用，不因工程量的增减而调整合同价款

3.3承包质量要求及标准

3.3.1质量要求：达到国家相关质量标准及设计要求

3.3.2标准说明：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及设计图纸要求执行

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.1.1总额：亿元人民币

4.2计价方式及调整机制

4.2.1计价方式：固定总价

4.2.2调整机制：在合同执行期间，如遇政策性调价或不可抗力因素，按国家相关规定进行调整

4.3预付款及进度款支付方式

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价款的20%作为预付款