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2024版楼房买卖合同格式

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称

1.1.2出卖方地址

1.1.3出卖方联系方式

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及期限

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收方式

4.5验收不合格的处理

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3附属设施及配套设施的权属及费用

7.售房税费及费用承担

7.1税费及费用种类

7.2税费及费用计算方法

7.3税费及费用承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：出卖方对该房屋拥有完全的合法所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后五日内，买受方支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款。

3.2.2尾款：房屋交付前，买受方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

3.3付款时间及期限：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后五日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：买受方在支付全部款项后，出卖方应于2024年12月31日前将房屋交付给买受方。

4.2交付地点：省市区路号栋单元室。

4.3验收标准：

4.3.1房屋应达到国家规定的住宅交付标准。

4.3.2房屋应无任何质量问题。

4.4验收方式：

4.4.1买受方在房屋交付后七个工作日内进行验收。

4.4.2出卖方应提供房屋相关资料供买受方查阅。

4.5验收不合格的处理：

4.5.1若验收不合格，买受方有权要求出卖方在七个工作日内进行整改。

4.5.2整改期间，房屋的使用权归买受方所有。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.1.2买受方应在办理过户手续过程中承担相应费用。

5.2过户费用：

5.2.1房屋交易税费：按照国家及地方政策规定执行。

5.2.2办理过户手续费用：人民币壹万元整（￥10000.00），由买受方承担。

5.3费用承担：

5.3.1出卖方承担房屋交易税费中应由其承担的部分。

5.3.2买受方承担房屋交易税费中应由其承担的部分及办理过户手续费用。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施：房屋内配备基本家电、家具及装修。

6.2配套设施：小区内设有停车场、幼儿园、健身房等。

6.3附属设施及配套设施的权属及费用：

6.3.1附属设施及配套设施的权属归买受方所有。

6.3.2附属设施及配套设施的维修保养费用由买受方承担。

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。

8.1.2买受方未按约定时间支付款项。

8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准。

8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途。

8.2违约责任：

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之一的违约金。