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海景房出租合同6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的海景房,与乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的海景房位于,建筑面积为平方米,房屋类型为。房屋内部设施包括等。
二、租赁期限
租赁期限为年,自起租之日起至止。在租赁期满前,双方同意可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应按照季度(或半年、年)进行支付,支付时间为每季度的第一个月(或每半年、每年的第一个月)。
2.乙方应在签订合同时支付首期租金,金额为人民币元。之后,乙方应按期支付租金,直至租赁期满。
3.甲方应提供正规的税务发票作为租金收据。
四、押金及支付方式
1.乙方应支付甲方押金为人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2.乙方应在签订合同时支付押金。租赁期满时,乙方应将房屋及其设施恢复原有状态并结清所有费用后,甲方应退还押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等,乙方应承担相应责任。
3.乙方应在租赁期满时,将房屋及其设施恢复原有状态并结清所有费用。如乙方未能按时恢复房屋状态或结清费用,甲方有权扣除押金作为赔偿。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据实际损失确定。
2.乙方未能按时支付租金、押金或其他费用,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据实际损失确定。
3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施,应承担赔偿责任,并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据实际损失确定。
七、争议解决方式及管辖法院
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为人民法院。
八、其他约定事项
1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件,并配备必要的生活设施。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。
2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。如有违法行为,乙方应承担相应法律责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.租赁期满时,如乙方需要继续租赁该房屋,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后,双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租,则租赁期满时本合同自动终止。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的海景房,与乙方达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的海景房位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,其中,住房面积为XX平方米,厨房、卫生间等附属设施面积为XX平方米。
2.房屋内部设施包括:床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电家具,具体以甲方提供的清单为准。
3.房屋外部设施包括:停车位、花园、游泳池等,具体以甲方提供的清单为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),包含物业管理费、公共维修基金等费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。
2.乙方支付的租金不包括房屋内部设施及外部设施的维修费用,若发生维修费用,应由乙方承担。
3.甲方应提供正规的租赁发票,乙方在支付租金后,应妥善保管发票,以便后续报销或查询。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意后方可进行。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用,并严
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