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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方姓名或名称

1.2.身份证号码或营业执照号码

1.3.联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.建筑面积

2.4.附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.装修限制

6.装修及添附物

6.1.装修条款

6.2.添附物归属

6.3.拆除及恢复

7.水电费及物业管理费

7.1.费用承担

7.2.费用结算

7.3.违约责任

8.房屋押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.违约责任

9.租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金退还条件

9.3.违约责任

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件

14.1.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方姓名：

1.2.租赁方身份证号码：11010119900101

1.3.联系电话1.4.承租方姓名：

1.5.承租方身份证号码1.6.联系电话2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.2.房屋结构：两室一厅一卫

2.3.建筑面积：80平方米

2.4.附属设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月8000元

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账

4.4.违约责任：未按时支付租金，每日应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业用途或非法活动。

5.2.维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗由租赁方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3.装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。

6.装修及添附物

6.1.装修条款：承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修，需征得租赁方同意，并承担由此产生的费用。

6.2.添附物归属：租赁期间，因添附、翻新、改造等产生的添附物，归租赁方所有。

6.3.拆除及恢复：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.水电费及物业管理费

7.1.费用承担：租赁期间，水电费、物业管理费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2.费用结算：每月底前，承租方应将上月的费用结算清楚，并按时缴纳。

7.3.违约责任：未按时缴纳水电费及物业管理费，每日应向租赁方支付滞纳金。

8.房屋押金

8.1.押金金额：租金总额的20%，即1600元。

8.2.押金退还条件：

8.2.1.租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，附属设施完好，水电费结清。

8.2.2.承租方提前一个月通知租赁方解除合同，并保持房屋完好。

8.2.3.承租方无违约行为，合同约定的其他义务已全部履行。

8.3.违约责任：如有违约行为，租赁方有权扣除押金作为违约赔偿。

9.租赁保证金

9.1.保证金金额：租金总额的10%，即800元。

9.2.保证金退还条件：

9.2.1.租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，附属设施完好。

9.2.2.承租方无违约行为，合同约定的其他义务已全部履行。

9.3.违约责任：如有违约行为，租赁方有权扣除保证金作为违约赔偿。

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件：

10.1.1.双方协商一致，自愿解除合同。

10.1.2.出