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商品房购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：在签订本合同的同时，乙方一次性向甲方支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同的同时，向甲方支付房价款的_________%，计人民币_________元；剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

（3）其他方式：_________。

2.乙方在支付房价款时，应一并支付其他应由乙方承担的费用，包括但不限于契税、维修基金等。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应在交付后_________日内向甲方提出，甲方应负责维修。

四、违约责任

1.甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付房价款万分之_________的违约金。

2.乙方如未能在本合同约定的期限内支付房价款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之_________的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，按照每/月支付人民币_________元的方式，于每月的/日之前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，通过向银行申请贷款的方式支付。

2.乙方如选择贷款支付方式，需自行承担贷款利息等相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将符合竣工验收条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，可相应顺延交付时间。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接单上注明，并报请甲方修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项