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房地产项目合作开发协议书与房地产项目居间合同(二)5篇

篇1

甲方：[公司名称]

乙方：[公司名称]

鉴于甲、乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，就房地产项目合作开发事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、合作开发项目概况

本次合作开发项目位于[项目地址]，项目规划总面积为[面积]平方米，其中住宅面积为[面积]平方米，商业面积为[面积]平方米。项目计划建设周期为[周期]年。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同设立项目公司，甲方持有项目公司[比例]的股份，乙方持有项目公司[比例]的股份。项目公司的经营范围仅限于本次合作开发的房地产项目。

3.项目开发过程中，甲方和乙方应按照各自的持股比例承担相应的风险。

三、资金筹措与使用

1.乙方应确保项目开发所需资金及时、足额到位。具体资金需求及到位时间由双方根据项目开发进度共同确定。

2.项目开发过程中，乙方应确保资金使用的合法性和合规性，不得将资金挪作他用。

3.项目开发完成后，双方应按照各自的持股比例对剩余资金进行分配。

四、项目开发与管理

1.甲方和乙方应共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营工作。项目管理团队成员应具备相应的专业知识和实践经验。

2.项目管理团队应确保项目的顺利进行，并及时向双方报告项目进度、质量、成本等方面的情况。

3.甲方和乙方应共同制定项目管理规章制度，明确各方的权利和义务，确保项目的规范运作。

五、利润分配与亏损处理

1.项目开发完成后，双方应按照各自的持股比例对利润进行分配。具体分配比例根据项目开发过程中的实际投入和贡献确定。

2.如果项目开发过程中发生亏损，双方应按照各自的持股比例承担相应的亏损额。具体亏损额根据项目开发过程中的实际投入和贡献确定。

3.甲方和乙方应在项目合作开发协议中明确约定利润分配与亏损处理的具体条款，确保双方的权益得到保障。

六、违约责任与争议解决

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合作开发过程中可能遇到的任何问题。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方应严格遵守本协议约定的各项条款和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

3.在项目合作开发过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行或无法按时完成的，双方可协商解除本协议或延期完成项目。具体解决方案由双方根据实际情况共同确定。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜由双方另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在项目合作开发过程中，如有其他需要必威体育官网网址的事项或信息，双方应遵守必威体育官网网址义务并不得向任何第三方泄露相关信息。

篇2

甲方（合作方）：_________，以下简称甲方

乙方（合作方）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房地产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的全部资金。

2.甲方和乙方共同设立一个项目公司，负责项目的开发和管理。项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲方和乙方应按照各自的股权比例，对项目公司的经营和决策进行共同负责。

三、项目公司设立及经营

1.项目公司设立时间：_________

2.项目公司设立地点：_________

3.项目公司经营范围：_________

4.项目公司注册资本：_________

5.项目公司的经营和管理由双方共同负责，具体分工如下：

（1）甲方负责提供土地使用权，并协助办理相关手续；

（2）乙方负责提供项目开发所需的全部资金，并协助办理相关手续；

（3）双方共同负责项目的规划、设计、建设和销售等事宜。

四、项目合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后，如需继续合作，双方应重