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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚房屋分配协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋建成年代及装修情况

2.5房屋原值及现值评估

3.房屋购买及还贷情况

3.1房屋购买时间

3.2房屋购买总价

3.3还贷情况概述

3.4还贷明细

4.房屋共有权分配

4.1共有权的比例分配

4.2房屋产权证变更手续

5.房屋出售或出租安排

5.1房屋出售或出租意愿

5.2出售或出租价格及收益分配

5.3出售或出租后的产权变动

6.房屋贷款及债务处理

6.1贷款偿还责任

6.2剩余贷款金额及还款计划

6.3债务清偿责任

7.房屋维修及保养责任

7.1维修保养原则

7.2维修保养费用的承担

7.3维修保养的具体事项

8.房屋租赁权处理

8.1租赁合同的存在与否

8.2租赁合同期限及续租事宜

8.3租金支付及调整

9.居住权及使用权的安排

9.1居住权的使用期限

9.2使用权的具体范围

9.3使用权的变更及终止

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款说明

14.其他约定事项

14.1双方特殊约定

14.2其他需要说明的事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方姓名：，身份证号码：1101011910567

乙方姓名：，身份证号码：1101011910567

1.2双方联系方式

甲方联系方式乙方联系方式1.3双方住所地

甲方住所地：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室

乙方住所地：北京市朝阳区某小区1号楼2单元102室

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

房屋产权证号：京房权证某字第号

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：北京市朝阳区某路某号

2.3房屋面积

房屋面积：100平方米

2.4房屋建成年代及装修情况

房屋建成年代：2010年

房屋装修情况：中等装修

2.5房屋原值及现值评估

房屋原值：150万元

房屋现值：200万元

3.房屋购买及还贷情况

3.1房屋购买时间

房屋购买时间：2011年3月1日

3.2房屋购买总价

房屋购买总价：150万元

3.3还贷情况概述

房屋购买时首付50万元，贷款100万元

3.4还贷明细

截止至2024年1月1日，尚有贷款余额80万元

4.房屋共有权分配

4.1共有权的比例分配

甲乙双方共有房屋，各占50%的共有权

4.2房屋产权证变更手续

双方同意办理房屋产权证变更手续，变更后房屋产权证上各显示50%的共有权

5.房屋出售或出租安排

5.1房屋出售或出租意愿

双方同意房屋暂不出售，如未来有出售或出租意愿，需双方协商一致

5.2出售或出租价格及收益分配

如未来出售或出租，价格由双方协商确定，收益按照房屋共有权比例分配

5.3出售或出租后的产权变动

出售或出租后，房屋产权按交易合同约定办理变更手续

6.房屋贷款及债务处理

6.1贷款偿还责任

双方同意共同承担剩余贷款80万元，每月偿还额由双方协商确定

6.2剩余贷款金额及还款计划