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2024版送你一份租房合同的避雷指南
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备使用
7.房屋租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金用途
7.3保证金退还
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付
8.2物业管理费支付
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同附件
14.1附件一：房屋交接清单
14.2附件二：水电费缴纳凭证
14.3附件三：物业管理费缴纳凭证
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系电话：__________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系电话：__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：__________________
房屋所在区域：__________________
房屋具体地址：__________________
2.2房屋面积
房屋总面积：____________________
房屋使用面积：__________________
2.3房屋结构
房屋层数：____________________
房屋户型：____________________
2.4装修情况
装修风格：____________________
装修完成时间：__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：__________________
3.3租赁期限续约
租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________
租金支付周期：每月____日支付
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3租金支付账户
银行名称：____________________
银行账号：____________________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：____________________
5.2押金退还条件
房屋租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还。
5.3押金退还流程
承租方应在租赁期满后____日内将房屋交还出租方，出租方在收到房屋并确认无损坏后____日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1出租方责任
出租方负责房屋及其附属设施的维修、养护。
6.2.2承租方责任
承租方负责房屋及其附属设施的正常使用，不得损坏或擅自改动。
6.3房屋设施设备使用
房屋内设施设备使用说明详见附件。
7.房屋租赁保证金
7.1保证金金额
保证金总额：____________________
7.2保证金用途
保证金用于房屋租赁期间的房屋损坏赔偿。
7.3保证金退还
租赁期满且承租方无违约行为，保证金扣除赔偿费用后余额退还承租方。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付
水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳，每月____日前支付至指定水电供应商。
8.2物业管理费支付
物业管理费由承租方按照物业管理处规定缴纳，每月____日前支付至物业管理账户。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
9.2承租方违约责任
若承租方未按时缴纳租金、押金或违反房屋使
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