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2024门面店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

7.3逾期支付处理

8.装修与维修

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3维修责任及费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效

14.合同份数及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行及账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月租金于每月________日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月________日前

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元违约金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每________年调整一次

5.2调整频率：每________年

5.3调整方式：根据调整依据，租金按________比例调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物完好无损

6.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：________元/平方米·月

7.2支付方式：每月物业管理费与租金同时支付

7.3逾期支付处理：如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理方支付________元违约金

8.装修与维修

8.1装修要求：承租方在使用期间对租赁物进行装修，应事先书面通知出租方并获得同意。装修方案应符合国家相关规定和租赁物的安全标准。

8.2装修费用承担：租赁物装修费用由承租方承担，未经出租方同意的装修，出租方有权要求承租方恢复原状或承担相应费用。

8.3维修责任及费用：租赁物的日常维修由承租方负责，大修或因出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自转租、违反合同约定的使用要求等。

9.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1合同解除情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同等。

10.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人