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买二手房签合同范本2024年

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的和依据

1.2合同适用范围

1.3定义和术语解释

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人的权利和义务

第三章：房屋信息

3.1房屋的详细地址和描述

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的附属设施和设备

第四章：交易价格和支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付和验收

5.1交付条件

5.2交付时间和程序

5.3验收标准和流程

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的确定

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2适用法律和管辖法院

第九章：其他条款

9.1通知和送达方式

9.2必威体育官网网址义务

9.3不可抗力条款

第十章：合同的生效

10.1生效条件

10.2合同的备案

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间和地点

以上为买二手房签合同范本的目录。

合同编号_______

第一章：合同引言

1.1合同目的和依据

本合同旨在明确买卖双方就二手房交易达成的共识，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

1.3定义和术语解释

本合同中使用的专门术语或缩写，其含义在本合同附件或相关法律法规中有明确解释。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

2.3当事人的权利和义务

卖方应保证房屋权属清晰，买方应按时支付房款并承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋的详细地址和描述

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属证明：______

3.3房屋的附属设施和设备

附属设施包括：______

设备状况：______

第四章：交易价格和支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及时间节点

买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限为：______。

4.3价格调整机制

如遇国家政策调整或市场波动，双方应协商确定是否调整交易价格。

第五章：房屋交付和验收

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间和程序

卖方应于______年______月______日前，将房屋交付给买方。

5.3验收标准和流程

买方应在接收房屋后____天内完成验收，验收合格后签署房屋交接单。

第六章：违约责任

6.1违约情形

一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

6.2违约责任的确定

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价的______%。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为：______。

以上为买二手房签合同范本前半部分内容。

第七章：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.3合同终止的情形

合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。

7.4解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理财产返还、损失赔偿等事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

8.2适用法律和管辖法院

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九章：其他条款

9.1通知和送达方式

双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。送达地址以本合同记载的地址为准。

9.2必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经