个人房屋买卖热门合同6篇.docx

个人房屋买卖热门合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

身份证号码：

买方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋权属状况

甲方自愿将其位于XXXXXX的私有住房出售给乙方，该房屋已取得《房屋所有权证》，房屋所有权人[XXXXX]，证号：XXXXXX，房屋建筑面积XXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性付清购房款，乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付全部房价款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）向银行申请贷款支付房价款，乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付首付购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）向XX银行（贷款银行）申请贷款支付。乙方申请贷款银行同意贷款后，将剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3.甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何争议和纠纷。如因该房屋权属问题导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付房价款XX%的违约金。

2.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按房价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付房价款XX%的违约金。

3.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付房价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付房价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方如未按本合同约定的时间办理产权登记手续，每逾期一日，乙方应按房价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付房价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXX乙方（签字）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX；

4.房屋用途：住宅/商业（具体以不动产登记为准）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXX元；

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前支付首期购房款人民币XXXX元，剩余购房款人民币XXXX元于XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款支付购房款，具体贷款金额、贷款年限以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋过户：甲乙双方共同到不动产登记部门办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任