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?合同编号:__________
合同各方信息:
合同甲方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
合同乙方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有楼顶广告位的所有权和使用权,乙方愿意租赁该广告位进行广告发布,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、广告位描述
1.广告位位置:位于__________楼顶。
2.广告位面积:__________平方米。
3.广告位视野范围:__________。
4.广告位可展示内容:__________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整(大写:_________________________元整),按月支付。
2.支付方式:每月__日前,乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。
四、广告发布及管理
1.乙方应在合同约定的广告位进行广告发布,广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。
2.乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核,甲方应在收到审核申请后__个工作日内完成审核。
3.乙方应保证广告设施的安全稳定,确保不会对楼顶结构及周围环境造成安全隐患。
五、维修及保养
1.乙方应承担广告设施的维修及保养责任,确保广告设施的正常运行。
2.乙方应在广告设施出现故障时立即进行修复,如遇无法自行修复的情况,应及时通知甲方。
六、合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
2.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
2.违约金为本合同租金的__%,违约行为发生后,违约方应在__个工作日内支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方信息准确无误,如有变更,应及时更新合同。
解决办法:合同双方应定期核实联系人和联系电话等信息,如有变更,应在变更后__个工作日内更新合同。
2.广告内容应符合国家法律法规及甲方要求,避免违规广告。
解决办法:乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核,甲方应在收到审核申请后__个工作日内完成审核,并提出修改意见。
3.确保广告设施的安全稳定,避免对楼顶结构及周围环境造成安全隐患。
解决办法:乙方应定期检查广告设施的安全性,发现问题应及时修复或通知甲方,并由甲方安排专业人员进行处理。
4.如遇不可抗力导致合同无法履行,双方应协商变更或解除合同。
解决办法:双方可根据实际情况协商确定合同变更或解除的具体事宜,并在合同中明确不可抗力事件的范围和处理办法。
法律名词及名词解释:
1.合同甲方:指拥有楼顶广告位所有权和使用权的一方。
2.合同乙方:指租赁楼顶广告位进行广告发布的一方。
3.租赁期限:指合同双方约定的合同有效期限。
4.租金:指乙方为租赁广告位而支付给甲方的费用。
5.广告发布:指乙方在租赁的广告位上发布广告的行为。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
7.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。
8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
9.中华人民共和国法律:指适用我国境内的法律体系,包括宪法、民法、合同法等相关法律法规。
应用场合:
1.楼顶广告位的租赁和发布。
2.广告公司或其他企业租赁楼顶广告位进行产品宣传、品牌推广等活动。
3.房地产开发公司、物业管理公司等拥有楼顶广告位产权方与广告公司之间的合作。
补充条款:
1.广告位的具体坐标和尺寸,以及广告视角的具体描述。
2.广告内容的具体要求,包括允许的广告类型、尺寸、颜色、亮度等。
3.广告设施的安装、维护和拆卸的具体要求,包括安全标准、环保要求等。
4.广告位的保护,包括防止他人非法占用、破坏或篡改广告设施。
5.合同的续约条款,包括续约条件、租金调整机制等。
6.特殊情况处理,如遇到政府政策调整、楼顶结构变更
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