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二零二四年物业公司保洁服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同中术语定义

第二条服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3服务时间及频次

第三条服务费用

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续签条件

第五条乙方义务

5.1人员配备及培训

5.2服务质量保证

5.3必威体育官网网址义务

第六条甲方义务

6.1提供工作条件

6.2支付服务费用

6.3协助与配合

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更解除的程序

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止合同的程序

10.3终止后的权利义务处理

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的附件

11.3合同的修改

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2双方的其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1甲方住所：市区路号

1.2乙方名称：保洁服务公司

1.2乙方住所：市区路号

1.3合同中术语定义：

1.3.1保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行清洁、消毒、保养等服务。

1.3.2甲方：指物业管理有限公司。

1.3.3乙方：指保洁服务公司。

1.3.4服务期限：指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期。

第二条服务内容

2.1保洁服务范围：包括但不限于甲方物业的公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等。

2.2保洁服务标准：按照《市物业保洁服务质量标准》执行。

2.3服务时间及频次：

2.3.1日常保洁：每周一至周日，每天8:0018:00。

2.3.2节假日保洁：国家法定节假日，按照甲方要求执行。

2.3.3特殊情况保洁：如甲方有特殊需求，乙方应尽量满足，具体时间、频次双方协商确定。

第三条服务费用

3.1服务费用金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用。

3.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：2024年1月1日。

4.2合同结束日期：2024年12月31日。

4.3合同续签条件：如双方同意续签，应在合同到期前30天书面提出，并签订新的合同。

第五条乙方义务

5.1人员配备及培训：乙方应保证保洁人员数量充足，并根据甲方要求进行专业培训。

5.2服务质量保证：乙方应保证保洁服务质量，如甲方对服务质量有异议，乙方应在接到通知后3天内予以改进。

5.3必威体育官网网址义务：乙方应对甲方的商业秘密和客户信息严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条甲方义务

6.1提供工作条件：甲方应提供乙方保洁人员所需的工作条件，包括清洁工具、垃圾袋等。

6.2支付服务费用：甲方应按约定时间、金额支付乙方服务费用。

6.3协助与配合：甲方应积极协助乙方进行保洁服务，提供必要的人力、物力支持。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间、金额支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在3天内改进，如逾期未改进，甲方有权解除合同。

7.3违约赔偿金额：如因一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：如因特殊情况，一方需变更或解除合同时，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件：除双方另有约定外，一方未履行合同义务达到合同约定次数的，另一方有权解除合同。

9.3变更解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件：本合同到期，或者双方协商一致提前终止合同