二零二四年物业租赁合同模板.docx

二零二四年物业租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1物业租赁税费

3.2物业管理费

3.3水电费等其他相关费用

4.使用与禁止事项

4.1物业使用范围

4.2禁止事项

5.维修责任

5.1物业及设施的正常维护

5.2乙方对人为损坏的修复责任

6.保险责任

6.1乙方应办理的保险

6.2保险理赔程序

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金或其他责任

8.违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的具体承担方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解或仲裁

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2适用法律的更新

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附加条款的说明

13.附件

13.1物业相关文件

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁年数】年，自租赁开始日期起算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按每月【填写租金金额】元支付租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条费用承担

3.1物业租赁税费

乙方应承担物业租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

3.2物业管理费

乙方应支付物业管理费，费用为每月【填写物业管理费金额】元。

3.3水电费等其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费等其他相关费用。具体费用按照实际情况结算。

第四条使用与禁止事项

4.1物业使用范围

乙方只能将租赁物业用于【填写使用范围】，不得擅自改变用途。

4.2禁止事项

乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业设施，不得影响周围环境。

第五条维修责任

5.1物业及设施的正常维护

甲方负责对物业及设施进行正常的维护和保养。

5.2乙方对人为损坏的修复责任

乙方造成物业及设施损坏的，应承担修复责任，并支付相关费用。

第六条保险责任

6.1乙方应办理的保险

乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应按照保险公司的要求及时报案，并配合保险公司进行理赔。

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

如甲方未按约定提供物业或乙方未按约定支付租金等，均视为违约。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的一切损失。具体损失金额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的争议。

9.2第三方调解或仲裁

如双方协商不成，可向第三方调解组织或仲裁机构申请调解或仲裁。

9.3法律途径

如调解或仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

本合同适用中华人民共和国【填写签订地】的法律。

10.2适用法律的更新

如相关法律发生变更，双方应按变更后的法律执行。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方应通过书面形式互相通知，通知应以寄送至对方指定的地址和联系方式为准。

11.2送达地址及联系方式

双方的送达地址及联系方式如下：

甲方：【填写甲方地址及联系方式】

乙方：【填写乙方地址及联系方式】

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

12.2附加条款的说明

如双方有附加条款，应视为本合