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物业管理范本合同7篇

篇1

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：_________

受托方（以下简称乙方）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，乙方愿意接受该物业的委托管理。现订立本合同，以便双方共同遵守。

第二条物业基本情况

座落位置：_________市_____区（县）_____路（街道）_____号；占地面积_____平方米；建筑面积_____平方米；房屋用途_____（如住宅、办公、商业等）；房屋结构类型_____（如钢筋混凝土、砖混等）。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人，本物业的全体业主和使用人均应对履行本合同承担相应的义务。

第二章委托管理事项

第四条乙方提供以下服务：

1.房屋建筑本体及其附属设施的维修、养护和管理；

2.公共设施、设备的维修、养护和管理；

3.本物业规划线内及附属建筑物的维修、养护和管理；

4.公共卫生管理；

5.停车场及车辆停放管理；

6.秩序维护管理；

7.消防管理；

8.智能化的维护管理；

9.绿化养护管理；

10.档案管理。

第五条乙方提供的其他专项服务：_________。

第三章委托管理期限

第六条本合同委托管理期限为_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托管理期限届满时，双方若无异议，可自动续签。若双方协商终止，则双方应进行必要的财务清算和交接工作。

第四章双方权利义务

第七条甲方权利义务

1.甲方代表全体业主和使用人委托乙方进行物业管理，应明确委托管理事项和要求，并对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方应协助乙方做好物业管理工作，及时提供相关资料和必要的支持。

2.甲方有权对乙方的管理服务提出合理的建议和意见，并对乙方违反合同规定的行为进行投诉和举报。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.甲方应按照合同规定及时支付物业管理费用和其他相关费用，并确保支付的费用符合法律法规和合同约定。甲方不得无故拖欠或拒付费用，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方应积极配合乙方进行物业管理，共同营造良好的居住环境和社会秩序。甲方应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法违规行为。

5.在物业管理过程中，如发生突发事件或紧急情况，甲方应积极配合乙方进行应急处理，并承担相应的责任和费用。

6.甲方有权要求乙方提供必要的物业服务资料，并有权对乙方的服务情况进行了解和查询。甲方应尊重乙方的专业知识和技能，不得随意质疑和指责乙方的工作。

7.甲方应协助乙方做好宣传工作，提高业主和使用人对物业管理的认识和理解。甲方应积极支持乙方开展各项社区活动和公益事业，共同推动物业管理事业的发展。

8.在物业管理过程中，如发生争议或纠纷，甲方应积极配合乙方进行协商和解决。甲方应遵守公平、公正的原则，不得损害乙方的合法权益。

9.甲方应按时缴纳各项物业管理费用，包括但不限于物业管理费、停车费、水电费等。如有欠费情况发生，甲方应承担相应的滞纳金和利息等费用。同时，甲方也应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共设施和生态环境。

10.在物业管理过程中，甲方应积极配合乙方进行安全管理工作。甲方应遵守安全规定和操作规程，不得从事危险行为或违法活动。如有违反规定的情况发生，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

11.甲方应积极配合乙方进行档案管理工

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所居住小区的房屋及其配套设施、设备、场地、环境等进行维护、修缮和管理。

2.甲方负责向乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、治安、消防、垃圾清运等服务。

3.甲方负责协调处理与物业管理相关的各种问题，确保物业管理的顺利进行。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。