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【房屋租赁合同】房屋租赁合同标准版样式7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为XX使用，不得擅自改变用途。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好，不得擅自拆除或损坏房屋设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首期租金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余租金分XX期支付，每期支付人民币XX元（大写：XX元整），具体支付时间为每期的第XX日。

4.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。如因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金等费用后）。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后XX日内缴清相关费用。如逾期未缴，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置设备，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期限届满后，乙方不得拆除或损坏装修、装饰或添置的设备。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

3.租赁期限届满后，乙方如未返还房屋或未结清租金、水电费等费用，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方同意变更管辖法院的，应书面协议确定。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

（2）现金或银行支票：乙方可直接向甲方支付现金或开具银行支票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式同租金支付