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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房合同转让协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.1.3联系方式

1.2受让方信息

1.2.1姓名/名称

1.2.2身份证件号码/统一社会信用代码

1.2.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房合同转让原因

3.1转让方原因

3.2受让方原因

4.转让合同金额及支付方式

4.1转让合同金额

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款凭证

5.房屋产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.附件及补充条款

9.1附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1姓名/名称：

1.1.2身份证件号码：11010119900307

1.1.3联系方式1.2受让方信息

1.2.1姓名/名称：

1.2.2身份证件号码1.2.3联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.购房合同转让原因

3.1转让方原因：因工作调动，无法继续居住

3.2受让方原因：看好该房屋地段及配套设施，计划自住

4.转让合同金额及支付方式

4.1转让合同金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

4.2付款方式：一次性支付

4.3付款期限：自合同签订之日起十个工作日内

4.4付款凭证：银行转账回单及收据

5.房屋产权过户手续及费用

5.1过户手续：包括但不限于申请过户登记、提交相关证明材料、缴纳相关税费等

5.2过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

5.3费用承担方：双方协商一致，由受让方承担过户产生的所有费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自受让方支付全部转让款之日起五个工作日内

6.2验收标准：房屋质量应符合国家有关房屋质量标准，无质量问题

6.3验收程序：受让方在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收

6.4验收结果处理：如发现房屋质量问题，应在验收期限内通知转让方，由转让方负责修复，直至符合验收标准

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2一方严重违约

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1房屋产权过户手续完成

8.2.2双方约定的其他终止条件

9.附件及补充条款

9.1附件

9.1.1房屋产权证复印件

9.1.2房屋买卖合同复印件

9.1.3其他相关证明材料

9.2补充条款

9.2.1如合同内容与本合同附件不符，以本合同附件为准

9.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止时间：房屋产权过户手续完成后，本合同终止

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.1.1双方应立即终止合同履行，并各自承担相应的责任

11.1.2双方应退还已支付的款项

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