2024版购房合同委托书.docxVIP

2024版购房合同委托书

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3房屋信息

1.4购房款项及支付方式

1.5委托事项

1.6委托期限

1.7委托费用

1.8委托事项执行

1.9必威体育官网网址条款

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13合同解除

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋购买事宜达成如下协议。

1.1.2本合同依据《2024版购房合同委托书》及相关法律法规制定。

第二条合同主体

第三条房屋信息

3.1房屋坐落地址：_______。

3.2房屋所有权证号：_______。

3.3房屋建筑面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋产权性质：_______。

第四条购房款项及支付方式

4.1购房总价款为：人民币_______元整。

4.2付款方式：_______。

4.3付款时间：_______。

第五条委托事项

5.1乙方受甲方委托，负责办理房屋的购买手续。

5.2乙方有权代表甲方与出卖人签订房屋买卖合同。

5.3乙方有权代表甲方支付购房款及相关税费。

第六条委托期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

第七条委托费用

7.1乙方根据实际工作量向甲方收取委托费用，具体金额为：人民币_______元整。

7.2委托费用支付方式：_______。

7.3甲方应于合同签订后_______个工作日内向乙方支付全部委托费用。

第八条委托事项执行

8.1乙方应在委托事项范围内，严格按照甲方的要求和本合同约定执行委托事项。

8.2乙方在执行委托事项过程中，应积极与甲方沟通，及时汇报工作进展。

8.3乙方应确保委托事项的合法性、合规性，不得损害甲方的合法权益。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对本合同内容以及执行过程中的相关信息负有必威体育官网网址义务。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

9.3必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付_______%的违约金。

10.2如乙方未按约定办理购房手续，应向甲方支付_______%的违约金。

10.3如任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期内，任何一方需终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方。

12.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

第十三条合同解除

13.1在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

13.1.1出卖人未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题。

13.1.2甲方未按约定支付购房款项。

13.1.3乙方未按约定履行委托事项。

13.1.4双方协商一致，决定解除合同。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋买卖合同

14.1.2相关税费缴纳凭证

14.1.3甲方身份证复印件

14.1.4乙方身份证复印件

14.1.5其他双方认为需要附件的材料。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋买卖过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。

第二条第三方介入范围

2.1.1提供房屋买卖信息查询、评估、交易撮合等服务；

2.1.2协助办理房屋产权过户、贷款手续等；

2.1.3提供法律咨询、合同起草、见证等服务；

2.1.4进行房屋质量检查、装修监理等；

2.1.5其他经甲乙双方约定的服务。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.2第三方的权利包括：

3.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；

3.2.2在合同约定范围内，独立行使职权，提出意见或建议；

3.2.3要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

3.3第三方的责任包括：

3.3.1保证所提供的服务符合法律法规和行业规