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2024版购房一次性付款流程

本合同目录一览

1.1购房者基本信息

1.2房源信息

1.3付款方式

1.4付款时间

1.5付款金额

1.6付款凭证

1.7付款方式变更

1.8逾期付款责任

1.9付款确认

1.10购房者权益保障

1.11房地产开发商责任

1.12合同解除条件

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条购房者基本信息

1.1.1购房者姓名：_________________

1.1.2购房者身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4电子邮箱：_________________

第二条房源信息

2.1.1房屋坐落：_________________

2.1.2房屋面积：_________________平方米

2.1.3房屋结构：_________________

2.1.4房屋用途：_________________

第三条付款方式

3.1.1付款方式：一次性付款

3.1.2付款比例：100%

第四条付款时间

4.1.1首付款支付时间：_________________

4.1.2房屋过户前支付时间：_________________

第五条付款金额

5.1.1房屋总价：_________________元

5.1.2首付款金额：_________________元

5.1.3尾款金额：_________________元

第六条付款凭证

6.1.1首付款支付凭证：_________________

6.1.2尾款支付凭证：_________________

第七条付款方式变更

7.1.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。

7.1.2付款方式变更后，双方应签署书面协议，并明确变更后的付款方式及时间。

第八条逾期付款责任

8.1.1如购房者未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向房地产开发商支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。

8.1.2如购房者逾期付款超过一个月，房地产开发商有权解除本合同，购房者应承担房屋总价款百分之十的违约责任，并退还已支付的首付款。

第九条付款确认

9.1.1房地产开发商收到购房者支付的款项后，应及时出具收据，并确认款项到账。

9.1.2购房者应在收到收据后三天内，将收据复印件交予房地产开发商存档。

第十条购房者权益保障

10.1.1房地产开发商应确保购房者所购房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。

10.1.2购房者享有法律规定的房屋购买者的权益，包括但不限于房屋产权、使用和维修权利。

10.1.3房地产开发商应按照国家法律法规和合同约定，保障购房者的合法权益。

第十一条房地产开发商责任

11.1.1房地产开发商应按合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量和标准。

11.1.2房地产开发商应承担房屋买卖合同中的违约责任，包括但不限于逾期交付、房屋质量问题等。

11.1.3房地产开发商应配合购房者办理房屋产权过户手续。

第十二条合同解除条件

12.1.1如购房者未按合同约定支付款项，房地产开发商有权解除合同。

12.1.2如房地产开发商未按合同约定交付房屋，购房者有权解除合同。

12.1.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

14.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供专业服务或协助。

2.1.2如因合同履行需要，甲乙双方可约定第三方介入，以解决争议或完成特定任务。

第三条第三方职责

3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定或其专业职责，提供专业意见、评估、鉴定或其他服务。

3.1.2第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。

第四条第三方权利

4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。

4.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。

第五条第三方