售楼部工程承包合同2024年.docx

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售楼部工程承包合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和术语

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）

2.2乙方（承包方）

2.3双方资质与资格

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

3.2工程内容与范围

3.3工程质量与标准

第四章：工程承包方式与费用

4.1承包方式

4.2工程费用的构成

4.3费用的支付与结算

第五章：工程进度与时间

5.1工程进度计划

5.2工程时间节点

5.3进度延误的处理

第六章：工程质量与验收

6.1质量要求与标准

6.2施工过程中的质量控制

6.3工程验收程序

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：工程变更与签证

8.1工程变更的条件与程序

8.2工程签证的办理

8.3变更与签证的费用调整

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的修改与补充

12.3通知与送达

签字栏

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在售楼部工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方承包的售楼部工程的施工、管理及相关服务。

1.3合同定义和术语

本合同中使用的特定术语和定义，按照本合同的解释和相关法律法规的规定执行。

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）

甲方为售楼部工程的业主或其授权代表，具有签订和履行本合同的资格。

2.2乙方（承包方）

乙方为具备相应资质的工程施工单位，同意按照合同约定完成工程承包任务。

2.3双方资质与资格

双方应提供相应的资质证明文件，并保证其真实性和合法性。

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

工程名称为______，地点位于______。

3.2工程内容与范围

工程内容包括但不限于售楼部的土建、装修、安装等，具体范围详见附件。

3.3工程质量与标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，达到甲方要求的质量等级。

第四章：工程承包方式与费用

4.1承包方式

乙方按照合同约定的工程内容和要求，采用包工包料的方式承包工程。

4.2工程费用的构成

工程费用包括材料费、人工费、管理费等，具体构成详见合同附件。

4.3费用的支付与结算

甲方根据工程进度和合同约定，向乙方支付相应的工程款项。

第五章：工程进度与时间

5.1工程进度计划

乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

5.2工程时间节点

工程的主要时间节点包括开工日期、各阶段完成日期和竣工日期等。

5.3进度延误的处理

如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

以上为本合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第六章：工程质量与验收

6.1质量要求与标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，以及甲方提出的具体要求。

6.2施工过程中的质量控制

乙方应建立严格的质量管理体系，确保施工过程中的各个环节符合质量要求。

6.3工程验收程序

工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收并提出验收意见。

6.3.1初步验收

乙方完成单项工程或阶段工程后，应进行自检，并邀请甲方进行初步验收。

6.3.2竣工验收

工程全部完成后，乙方应组织竣工验收，并按照甲方要求提供必要的验收资料。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量，有权要求乙方整改不合格工程。

7.2乙方的权利与义务

乙方有义务按照合同约定完成工程，有权要求甲方按时支付工程款项。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护施工现场的安全与秩序。

第八章：工程变更与签证

8.1工程变更的条件与程序

如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，应由甲方提出，并经双方协商一致。

8.2工程签证的办理

工程变更需办理签证手续，签证单应由双方授权代表签字确认。

8.3变更与签证的费用调整

因工程变更产生的费用增减，应按照合同约定或双方协商的结果进行调整。

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于未按期完工、工程质量不合格等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成