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买卖双方房屋合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有权人，已办理房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项通过银行贷款方式支付。

4.甲方同意在收到首付款后，协助乙方办理银行贷款手续。

三、房屋交付条款

1.甲方在收到首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应当在验收后五个工作日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款或完成银行贷款手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他条款

1.双方协商确定，在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，车库[车库面积]平方米。该房屋为商品房，具体权属及状况见附件一。

2.甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.乙方选择下列第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款。甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋钥匙交付乙方，并在办理产权过户手续时提供协助。

（2）银行贷款。乙方应在签订本合同后尽快向银行申请贷款，并将银行出具的贷款承诺书交付甲方。甲方应在收到贷款承诺书后，将房屋钥匙交付乙方，并在办理产权过户手续时提供协助。乙方应在贷款到账后立即将全部房款支付给甲方。

（3）公积金贷款。乙方应在签订本合同后尽快向公积金管理中心申请贷款，并将公积金管理中心出具的贷款承诺书交付甲方。甲方应在收到贷款承诺书后，将房屋钥匙交付乙方，并在办理产权过户手续时提供协助。乙方应在贷款到账后立即将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部房款后将房屋钥匙交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在三天内以书面形式通知甲方，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供相关证件和资料。产权过户过程中产生的契税、印花税等税费由乙方承担。

2.产权过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书交付乙方。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙