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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房过户协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订时间

1.5合同生效时间

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产证号

2.6房产用途

3.过户双方信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.过户费用及支付方式

4.1过户税费

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款责任

5.合同履行期限

5.1过户期限

5.2履行地点

5.3履行方式

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户登记

6.3过户证明

6.4过户费用缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产产权证明

10.2过户相关文件

11.合同份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同签署

12.1签署人姓名

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行。

1.3合同双方

甲方：姓名：（甲方全名）、身份证号：（甲方身份证号）

乙方：姓名：（乙方全名）、身份证号：（乙方身份证号）

1.4合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

1.5合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产地址

（房产地址）

2.2房产面积

建筑面积：____平方米；使用面积：____平方米。

2.3房产性质

住宅

2.4房产权属

甲方拥有该房产的完全产权。

2.5房产证号

（房产证号）

2.6房产用途

居住

第三条过户双方信息

3.1出卖方信息

甲方为该房产的合法所有权人，具备出售该房产的权利。

3.2买受方信息

乙方为购买该房产的自然人，具备购买该房产的资格。

第四条过户费用及支付方式

4.1过户税费

本合同涉及的过户税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

4.2付款方式

乙方应于签订本合同后____个工作日内向甲方支付全部房款。

4.3付款时间

房款支付时间为签订本合同后____个工作日内。

4.4付款责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

第五条合同履行期限

5.1过户期限

甲方应在本合同签订后____个工作日内协助乙方办理完毕房产过户手续。

5.2履行地点

房产过户手续办理地点为（过户地点）。

5.3履行方式

甲乙双方应按照国家相关法律法规及政策规定，共同办理房产过户手续。

第六条房产过户手续

6.1过户申请

甲方应在本合同签订后____个工作日内向房地产登记机构提出过户申请。

6.2过户登记

甲乙双方应共同到房地产登记机构办理房产过户登记手续。

6.3过户证明

过户登记完成后，乙方应取得该房产的产权证明。

6.4过户费用缴纳

乙方应在办理过户手续过程中，按照国家规定缴纳相关税费。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。

7.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方损失；

（3）违约方应向守约方支付违约金。

第八条合同争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）房产所在地仲裁委员会；

（2）房产所在地人民法院。

8.3