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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版必威体育精装版房产抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

1.2合同法律效力

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房产基本情况

3.1房产所有权人

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵押物情况

4.1抵押物所有权人

4.2抵押物地址

4.3抵押物面积

4.4抵押物用途

5.抵押金额及期限

5.1抵押金额

5.2抵押期限

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押登记手续

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押权行使

8.1抵押权人

8.2抵押权行使条件

8.3抵押权行使程序

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管措施

9.3抵押物保管费用

10.抵押期间房屋租赁

10.1租赁关系

10.2租赁期限

10.3租金支付

11.抵押期间房产维修

11.1维修责任

11.2维修费用

11.3维修程序

12.抵押权消灭及合同解除

12.1抵押权消灭条件

12.2合同解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.定义和解释

2.1定义

房产：指位于[房产地址]，所有权人为[房产所有权人]的房屋。

抵押物：指本合同中的房产。

抵押权人：指[抵押权人姓名或名称]，为本合同抵押权人。

抵押人：指[抵押人姓名或名称]，为本合同抵押人。

2.2解释

本合同的条款如有歧义，应按照有利于维护抵押权人合法权益的原则进行解释。

3.房产基本情况

3.1房产所有权人

[房产所有权人姓名或名称]，身份证号码[身份证号码]。

3.2房产地址

[房产地址]，具体位置描述[详细地址]。

3.3房产面积

[房产面积]，单位[平方米]。

3.4房产用途

[房产用途]，如住宅、商业等。

4.抵押物情况

4.1抵押物所有权人

与3.1相同。

4.2抵押物地址

与3.2相同。

4.3抵押物面积

与3.3相同。

4.4抵押物用途

与3.4相同。

5.抵押金额及期限

5.1抵押金额

[抵押金额]，单位[货币单位]。

5.2抵押期限

[抵押期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

[评估机构名称]，具有相关资质。

6.2评估方法

[评估方法]，如市场法、成本法等。

6.3评估结果

[评估结果]，抵押物价值为[评估价值]，单位[货币单位]。

7.抵押登记手续

7.1抵押登记机关

[抵押登记机关名称]。

7.2抵押登记手续

抵押人应在[抵押登记期限]内办理抵押登记手续，并向抵押权人提供登记证明。

7.3抵押登记费用

抵押登记费用由[抵押人/抵押权人]承担，具体金额以实际发生为准。

8.抵押权行使

8.1抵押权人

抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而未履行债务时，行使抵押权。

8.2抵押权行使条件

债务履行期限届满；

债务人未履行债务；

抵押权人已通知抵押人。

8.3抵押权行使程序

向抵押人发出书面通知，要求履行债务；

如抵押人未在规定期限内履行债务，抵押权人可向抵押物所在地人民法院申请拍卖、变卖抵押物；

抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于清偿抵押债权。

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

9.2抵押物保管措施

不得擅自改变抵押物的使用状态；

不得擅自转让、出租、抵押抵押物；

不得损坏抵押物。

9.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担，具体金额以实际发生为准。

10.抵押期间房屋租赁

10.1租赁关系

抵押期间，抵押物的租赁关系不受本合同影响。

10.2租赁期限

租赁期限应在本合同抵押期限范围内，具体由抵押人与承租人协商确定。

10.3租金支付

租金支付方式及金额由抵押人与承租人协商确定，并应按照租赁合同约定履行。

11.抵押期间房产维修

11.1维修责任

抵押期间，因抵押物自然损耗、意外毁损等