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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房贷款买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋基本情况
4.1房屋所有权
4.2房屋地址
4.3房屋面积
4.4房屋用途
4.5房屋权属证书
5.贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3贷款利率
5.4还款方式
5.5贷款发放机构
6.贷款审批及发放
6.1贷款审批
6.2贷款发放
6.3贷款资金划转
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3交付条件
7.4交付责任
8.贷款还款责任
8.1还款义务
8.2还款时间
8.3还款方式
8.4违约责任
9.产权过户
9.1过户手续
9.2过户费用
9.3过户时间
9.4过户责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除与终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：贷款合同复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：
（1）“买方”指购买房屋的一方；
（2）“卖方”指出售房屋的一方；
（3）“房屋”指卖方拥有所有权并愿意出售的房屋；
（4）“贷款”指买方为购买房屋而向贷款发放机构申请的贷款。
2.2解释
本合同中的定义和解释应按照其通常含义理解，如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。
3.双方基本信息
3.1买方信息
（1）姓名或名称：_________________
（2）身份证号码或营业执照号码：_________________
（3）联系电话：_________________
（4）通讯地址：_________________
3.2卖方信息
（1）姓名或名称：_________________
（2）身份证号码或营业执照号码：_________________
（3）联系电话：_________________
（4）通讯地址：_________________
4.房屋基本情况
4.1房屋所有权
卖方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。
4.2房屋地址
房屋位于：_________________，具体坐落：_________________。
4.3房屋面积
房屋总面积为：_________________平方米。
4.4房屋用途
房屋用途为：_________________。
4.5房屋权属证书
卖方保证房屋权属证书齐全，并在本合同签订之日起十日内将房屋所有权证交付给买方。
5.贷款信息
5.1贷款金额
买方同意向贷款发放机构申请贷款，贷款金额为：_________________元。
5.2贷款期限
贷款期限为：_________________年。
5.3贷款利率
贷款利率为：_________________。
5.4还款方式
还款方式为：_________________。
5.5贷款发放机构
贷款发放机构为：_________________。
6.贷款审批及发放
6.1贷款审批
买方应按照贷款发放机构的要求提供相关资料，并配合贷款审批流程。
6.2贷款发放
贷款发放机构批准贷款后，应在贷款批准之日起三十日内将贷款资金划转到卖方指定的账户。
6.3贷款资金划转
贷款发放后，买方应按照合同约定，将贷款资金划转到卖方指定的账户。
8.贷款还款责任
8.1还款义务
买方承诺按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
8.2
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