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二手房购房合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同签订的法律效力

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权利、义务及限制

2.3房屋的配套设施与设备

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋的总价

3.2付款方式与时间

3.3付款方式的具体约定

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理办法

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户的时间

5.2房屋产权过户的手续

5.3房屋产权过户的费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

6.3合同解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时效

7.3争议解决的具体程序

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2合同的修改与补充

8.3合同的生效与终止

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关证明材料

10.合同签订双方的签字与盖章

10.1卖方签字与盖章

10.2买方签字与盖章

11.合同签订日期

11.1合同签订的具体日期

12.合同备案

12.1合同备案的时间

12.2合同备案的手续

12.3合同备案的费用

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明材料

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等）。

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

1.3合同签订的法律效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.1.2房屋建筑面积：____平方米。

2.1.3房屋结构：____。

2.2房屋的权利、义务及限制

2.2.1房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封等限制。

2.2.2买方在签订本合同后，有权要求卖方配合办理房屋过户手续。

2.3房屋的配套设施与设备

2.3.1房屋内配套设施：____。

2.3.2房屋内设备：____。

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋的总价

3.1.1房屋总价：人民币____元整。

3.2付款方式与时间

3.2.1买方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。

3.3付款方式的具体约定

3.3.1定金支付方式：____。

3.3.2房屋总价款支付方式：____。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋验收的标准与程序

4.2.1买方在房屋交付时有权对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：____。

4.3验收不合格的处理办法

4.3.1验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换不合格部分。

4.3.2买方有权要求卖方承担因房屋质量问题造成的损失。

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户的时间

5.1.1房屋产权过户时间：____年____月____日。

5.2房屋产权过户的手续

5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

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