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二手房自行车库买卖(2024版)

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.自行车库的基本情况

2.1自行车库的地址

2.2自行车库的面积

2.3自行车库的结构

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.自行车库的交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：自行车库照片

10.2附件二：相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.自行车库的基本情况

2.1自行车库的地址：市区街道号

2.2自行车库的面积：20平方米

2.3自行车库的结构：单层砖混结构，地面铺有防腐木地板

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人享有自行车库的完全所有权

3.1.2出卖人有义务保证自行车库的真实性和合法性

3.1.3出卖人有义务配合买受人办理过户手续

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人享有自行车库的完全所有权

3.2.2买受人有义务按照约定的价格支付购车款

3.2.3买受人有义务按照约定的方式办理过户手续

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币10万元整

4.2支付方式：买受人应在签订合同之日起5个工作日内，将购车款一次性支付至出卖人指定的银行账户

4.3支付时间：2024年2月1日

5.过户手续及费用

5.1过户手续：双方应共同办理自行车库的过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等

5.2过户费用：双方按照国家及地方相关政策规定承担各自应缴纳的费用

5.3费用承担：过户费用由双方各自承担

6.自行车库的交付

6.1交付时间：买受人支付全部购车款后，出卖人应在3个工作日内将自行车库交付给买受人

6.2交付地点：自行车库所在地

6.3交付方式：自行交接

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未在约定时间内交付自行车库，应向买受人支付违约金，违约金为已付购车款的10%

7.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒自行车库的真实情况，导致合同无法履行，应退还买受人已付购车款并承担相应的法律责任

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未在约定时间内支付购车款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的10%

7.2.2买受人恶意违约，导致合同无法履行，应退还自行车库并承担相应的法律责任

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：合同签订地的市区人民法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2.1出卖人或买受人严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施的

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见的

9.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行，经双方协商一致的

10.合同附件

10.1附件一：自行车库照片

10.2附件二：相关文件

10.3附件三：本合同签订地的人民法院地址及联系方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等

11.2合同变更：任何一方不得擅自变更本合同，如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议

11.3合同解除：合同解除后，已履行部分按实际履行情况进行结算，未履行部分终止履行

12.合同份数

12.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

13.合同签订日期

13.1本合同于2024年2月1日在市区签订

14.合同生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二