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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房自主交易房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3市场行情

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

3.2房屋位置

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3使用规定

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.前期费用承担

7.1出售方承担

7.2购买方承担

8.产权过户税费承担

8.1出售方承担

8.2购买方承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋维修保养记录

12.3补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1国务院关于进一步加强房地产市场调控的通知

1.2.2地方政府关于房地产市场的具体政策规定

1.3市场行情

1.3.2房地产市场交易量统计

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2购买方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

3.1.1房屋所有权证编号：_______

3.1.2房屋所有权人：_______

3.2房屋位置

3.2.1所在小区：_______

3.2.2所在楼栋：_______

3.2.3所在单元：_______

3.2.4房号：_______

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2修建年代：_______

3.4房屋面积

3.4.1建筑面积：_______平方米

3.4.2实际使用面积：_______平方米

3.5房屋用途

3.5.1用途：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1总价：_______元

4.2支付方式

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

4.4付款方式

4.4.1银行转账

4.4.2现金支付

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2交付方式

5.2.1出售方将房屋及相关设施交付给购买方

5.3使用规定

5.3.1购买方按照房屋原用途使用房屋

5.3.2不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移

6.1.1出售方将房屋所有权转移给购买方

6.2登记手续

6.2.1购买方在房屋交付后办理房屋权属登记手续

6.3登记费用

6.3.1登记费用由购买方承担

8.前期费用承担

8.1出售方承担

8.1.1房屋买卖合同签订前产生的费用，如房屋评估费、测绘费等

8.2购买方承担

8.2.1房屋买卖合同签订前产生的费用，如贷款申请费、抵押登记费等

8.3出售方和购买方共同承担

8.3.1房屋买卖合同签订前产生的费用，如房屋过户手续费、契税等

9.产权过户税费承担

9.1出售方承担

9.1.1出售方应承担的税费，如个人所得税、土地增值税等

9.2购买方承担

9.2.1购买方应承担的税费，如契税、印花税等

9.3双方协商承担

9.3.1双方协商确定产权过户税费的分担比例

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1