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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求

6.1房屋用途

6.2禁止事项

6.3维修责任

7.维修及保养

7.1常规维修

7.2大修

7.3保养责任

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：家具、家电、水电燃气等生活必需设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的%收取滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，无损坏、欠费等情况，经双方确认后退还押金

5.3押金退还时间：房屋租赁期满后7个工作日内

6.使用要求

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2禁止事项：

6.2.1不得改变房屋结构，不得擅自改动房屋用途

6.2.2不得在房屋内从事违法活动

6.2.3不得将房屋转租或分租给他人

6.3维修责任：

6.3.1房屋及其设施的自然损坏由出租方负责维修

6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.维修及保养

7.1常规维修：

7.1.1出租方负责房屋的日常维修和保养

7.1.2承租方应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应及时通知出租方

7.2大修：

7.2.1房屋的大修由出租方负责，费用由出租方承担

7.2.2承租方应配合大修工作，不得阻挠或拖延

7.3保养责任：

7.3.1房屋及设施的保养由承租方负责，如因保养不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：租赁合同签订后3个工作日内

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋及设施应处于良好状态，无损坏

8.2.2水电燃气等设施应正常使用

8.2.3家具家电应完好无损，功能正常

8.3验收程序：

8.3.1承租方在交付时间内对房屋进行验收

8.3.2验收时，双方应共同到场

8.3.3验收后，双方应在验收单上签字确认

9.保险

9.1保险类型：房屋财产保险

9.2保险金额：根据房屋及设施的价值确定

9.3保险责任：

9.3.1保险期间内，因自然灾害、火灾等意外原因导致房屋及设施损坏，保险公司负责赔偿

9.3.2保险责任范围内的赔偿由保险公司直接支付给出租方

10.争议解决

10.1争议解决方式：友好协商

10.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

11.2解除程序：

11.2.1解除合同需提前X天通知对方

11.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及设施

12.违约责任

12.1违约情形：

12.1.1承租方逾期支付租