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2024版财产抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
1.2合同的订立主体
1.3合同的订立程序
2.抵押财产的描述及价值
2.1抵押财产的名称
2.2抵押财产的地点
2.3抵押财产的用途
2.4抵押财产的价值评估
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.借款用途
4.1借款用途的合法性
4.2借款用途的说明
5.还款方式及期限
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3滞纳金及罚息
6.抵押物的保管
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的保险
6.3抵押物的使用限制
7.抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件
7.2抵押物的处置方式
7.3抵押物的处置收益
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任的承担期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同终止的程序
12.通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的方式
12.3送达的效力
13.合同附件
13.1附件一：抵押财产清单
13.2附件二：借款用途说明
13.3附件三：抵押物保管协议
14.其他约定
14.1合同的修改
14.2合同的补充
14.3合同的解释
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同的订立主体
甲方（出借方）为拥有合法借款资格的自然人、法人或其他组织。
乙方（借款方）为需要借款的自然人、法人或其他组织。
1.3合同的订立程序
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。
第二条抵押财产的描述及价值
2.1抵押财产的名称
抵押财产为甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。
2.2抵押财产的地点
抵押财产位于______市______区______路______号，详细地址为______。
2.3抵押财产的用途
抵押财产仅限于借款用途，不得用于其他任何非法用途。
2.4抵押财产的价值评估
抵押财产经具有资质的评估机构评估，评估价值为人民币______元。
第三条借款金额及期限
3.1借款金额
本合同借款金额为人民币______元。
3.2借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.3借款利率
借款利率为年利率______%，按月计息，利息按实际借款天数计算。
第四条借款用途
4.1借款用途的合法性
乙方借款用途必须符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法用途。
4.2借款用途的说明
乙方应在本合同中详细说明借款用途，包括但不限于：______。
第五条还款方式及期限
5.1还款方式
借款本金及利息的还款方式为等额本息还款法。
5.2还款期限
借款本金及利息的还款期限为借款期限到期前______个月。
5.3滞纳金及罚息
如乙方未按时还款，逾期部分自逾期之日起，每日按借款金额的______%计收滞纳金及罚息。
第六条抵押物的保管
6.1抵押物的保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分或转让抵押物。
6.2抵押物的保险
乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物购买保险，并将保险单复印件提交甲方。
6.3抵押物的使用限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变抵押物的用途。
第七条抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件
在乙方未按时偿还借款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物。
7.2抵押物的处置方式
甲方有权将抵押物公开拍卖、折价或协议转让。
7.3抵押物的处置收益
抵押物的处置收益优先用于偿还借款本息，不足部分由乙方继续偿还；如处置收益超过借款本息，超出部分归乙方所有。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。
8.2合同解除的条件
1.乙方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行。
2.乙方擅自改变抵押物的用途或未经甲方同意擅自处分抵押物。
3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
8.3合同变更与解除的程序
1.变更或解除合
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