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二手房屋买卖合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

2.5房屋使用年限

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋占用时间

4.3房屋交付条件

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房屋质量问题及保修

6.1房屋质量问题认定

6.2保修期限及内容

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.其他约定事项

13.1合同份数

13.2合同语言

13.3合同送达方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

1.2买方信息

买方名称：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________________

房屋所在区域：________________________

房屋具体地址：________________________

2.2房屋结构

房屋建筑类型：________________________

房屋结构形式：________________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________________________

房屋使用面积：________________________

2.4房屋产权状况

房屋产权性质：________________________

房屋所有权证号：________________________

2.5房屋使用年限

房屋土地使用权年限：________________________

房屋建筑年代：________________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币：________________________元整。

3.2付款方式

付款方式：一次性付款。

3.3付款时间节点

买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价格全额支付至卖方指定账户。

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的付款时间节点后____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋占用时间

买方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

4.3房屋交付条件

（1）房屋产权证已过户至买方名下；

（2）房屋内无任何租赁、抵押等权利负担；

（3）房屋设施设备齐全，符合交付标准。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

5.2税费承担

过户税费按照国家和地方相关政策执行，具体税费由买方承担。

5.3税费支付时间

买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付过户税费。

6.房屋质量问题及保修

6.1房屋质量问题认定

房屋交付后，如存在质量问题，买方应在____个工作日内书面通知卖方。

6.2保修期限及内容

房屋保修期限为____年，具体保修内容如下：

（1）房屋主体结构保修；

（2）房屋装修及配套设施保修。

6.3保修责任

卖方在保修期内，负责对房屋质量问题进行维修，维修费用由卖方承担。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除情形

（1）一方违约，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反法律法规，导致合同无效；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一