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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金协议(2024版)
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权情况
2.3房产用途
3.定金金额
3.1定金总额
3.2付款方式
4.定金支付
4.1定金支付时间
4.2定金支付方式
4.3定金支付凭证
5.定金退还
5.1定金退还条件
5.2定金退还方式
5.3定金退还时间
6.房产过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1其他约定事项
10.2其他约定条款
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房产信息
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他附件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
1.2买受人信息
买受人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产所在城市：（城市）
房产所在区：（区）
房产所在街道：（街道）
房产具体地址：（详细地址）
2.2房产产权情况
房产产权性质：（产权性质）
房产证号：（房产证号）
2.3房产用途
房产用途：（用途）
第三条定金金额
3.1定金总额
定金总额：（金额）
3.2付款方式
付款方式：（方式）
第四条定金支付
4.1定金支付时间
定金支付时间：（具体日期）
4.2定金支付方式
定金支付方式：（方式）
4.3定金支付凭证
定金支付凭证：（凭证类型及编号）
第五条定金退还
5.1定金退还条件
定金退还条件：
1.买受人因不可抗力导致合同无法履行；
2.出卖人未按约定时间办理房产过户手续；
3.出卖人存在欺诈行为，导致买受人解除合同；
4.法律法规规定的其他退还条件。
5.2定金退还方式
定金退还方式：（方式）
5.3定金退还时间
定金退还时间：（具体日期）
第六条房产过户
6.1过户时间
过户时间：（具体日期）
6.2过户费用
过户费用：（金额）
6.3过户手续
过户手续：（具体手续及所需材料）
第七条合同解除
7.1合同解除条件
合同解除条件：
1.买受人未按约定支付定金；
2.出卖人未按约定时间办理房产过户手续；
3.双方协商一致解除合同；
4.法律法规规定的其他解除条件。
7.2合同解除程序
合同解除程序：
1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；
2.双方应就解除合同的协议达成一致；
3.双方签署合同解除协议书；
4.双方办理相关手续，解除合同。
7.3合同解除后的处理
合同解除后的处理：
1.定金按照第五条约定退还；
2.双方应按照约定分担过户费用；
3.双方应按照约定分担因解除合同而产生的其他费用；
4.双方应签署合同解除协议书，明确解除后的权利义务关系。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受人未按约定支付定金；
8.1.2出卖人未按约定时间办理房产过户手续；
8.1.3出卖人存在隐瞒房产瑕疵或产权纠纷等欺诈行为；
8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款；
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为定金总额的：（百分比）；
8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；
8.2.3违约方应承担因违约产生的所有费用；
8.3违约赔偿标准
8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过定金总额的：（百分比）；
8.3.2实际损失包括但不限于：已支付定金、中介服务费、贷款利息等；
8.3.3如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。
652578第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（指
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