二手房及土地抵押借款合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房及土地抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3借款人代理人信息（如有）

1.4出借人信息

1.5出借人代理人信息（如有）

2.借款合同基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

2.6逾期还款处理

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物所有权

3.3抵押物现状

3.4抵押物价值评估

4.抵押登记及担保事项

4.1抵押登记办理

4.2抵押担保范围

4.3抵押担保期限

4.4抵押物保险

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2出借人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同签署及生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件清单

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：抵押物评估报告

11.3附件三：抵押登记证明

11.4附件四：补充协议

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案时间

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的还款

13.2解除合同后的抵押物处理

13.3解除合同后的违约责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同附件修改

14.4合同附件补充协议修改

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）住址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2借款人配偶信息（如有）

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）住址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.3借款人代理人信息（如有）

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）住址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.4出借人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）住址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.5出借人代理人信息（如有）

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）住址：____________________

（4）联系电话：____________________

2.借款合同基本信息

2.1借款金额：人民币______元整。

2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3借款利率：年利率______%，按月计息。

2.4还款方式：每月______日还款，采用等额本息方式。

2.5还款计划：借款人应在每月______日向出借人支付当月应还本金及利息。

2.6逾期还款处理：如借款人逾期还款，每逾期一日，应支付______%的违约金。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述：借款人以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

3.2抵押物所有权：借款人拥有抵押物的所有权。

3.3抵押物现状：抵押物现状符合合同约定，无权利瑕疵。

3.4抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币______元整。

4.抵押登记及担保事项

4.1抵押登记办理：借款人应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

4.2抵押担保范围：本合同项下借款本