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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房售卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产的基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产产权
2.5房产配套设施
3.房产价格及付款方式
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户时间
4.2税费承担
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产使用规定
6.房产质量问题及处理
6.1房产质量问题
6.2质量问题处理
7.房产权属变更及登记
7.1房产权属变更
7.2房产登记
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同附件
13.1房产证明文件
13.2付款凭证
13.3其他相关文件
14.合同附件清单
14.1房产证明文件清单
14.2付款凭证清单
14.3其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住址：_______
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住址：_______
2.房产的基本情况
2.1房产位置
2.1.1省份：_______
2.1.2城市：_______
2.1.3区域：_______
2.1.4街道地址：_______
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：_______平方米
2.2.2使用面积：_______平方米
2.3房产结构
2.3.1住宅楼栋：_______栋_______单元_______室
2.3.2楼层：_______层
2.3.3房屋朝向：_______
2.4房产产权
2.4.1房产证号：_______
2.4.2房产类型：_______
2.5房产配套设施
2.5.1供水：_______
2.5.2供电：_______
2.5.3供暖：_______
2.5.4通讯：_______
3.房产价格及付款方式
3.1房产总价：_______万元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______万元，于合同签订后_______个工作日内支付。
3.2.2尾款：_______万元，于房产过户后_______个工作日内支付。
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户时间：_______年_______月_______日
4.2税费承担：
4.2.1卖方承担：_______
4.2.2买方承担：_______
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间：_______年_______月_______日
5.2房产交付条件：
5.2.1房产产权清晰，无任何争议。
5.2.2房产无任何抵押、查封、冻结等限制。
5.2.3房产配套设施齐全，可正常使用。
6.房产质量问题及处理
6.1房产质量问题：
6.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等质量问题。
6.1.2电路、水路、管道等设施质量问题。
6.2质量问题处理：
6.2.1卖方应在收到买方书面通知后_______个工作日内，对房屋质量问题进行修复。
6.2.2修复费用由卖方承担。
7.房产权属变更及登记
7.1房产权属变更：
7.1.1卖方应在房产过户前，将房产证、土地使用权证等相关证件交给买方。
7.1.2买方应在收到相关证件后_______个工作日内，办理房产过户手续。
7.2房产登记：
7.2.1买方应在房产过户后_______个工作日内，办理房产登记手续。
7.2.2登记费用由买方承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1卖方或买方有严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.1.3房产存在严重质量问题，经修复后仍无法满足合同约定的使用条件，双方协商一致解除合同。
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