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二手房产买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的描述

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式

4.3保证金退还条件

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房产瑕疵及权利瑕疵保证

6.1房产瑕疵描述

6.2权利瑕疵保证

6.3违约责任

7.履约期限

7.1交房时间

7.2接收条件

7.3违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本情况

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属：_______

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的描述：甲方自愿将其位于_______的房产出售给乙方，房产基本情况如第二条所述。

3.2买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款方式：_______

3.4付款时间：

3.4.1首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.4.2尾款：人民币_______元整，在甲方将房产过户至乙方名下后_______个工作日内支付。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整。

4.2保证金交付方式：_______

4.3保证金退还条件：

4.3.1甲方按照合同约定履行交房义务后；

4.3.2乙方按照合同约定履行付款义务后。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方。

5.2税费承担：

5.2.1甲方承担过户过程中产生的所有税费；

5.2.2乙方在收到房产证后按照国家规定缴纳相关税费。

5.3税费支付时间：_______

6.房产瑕疵及权利瑕疵保证

6.1房产瑕疵描述：_______

6.2权利瑕疵保证：甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因房产瑕疵或权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方承担全部责任。

6.3违约责任：若甲方违反权利瑕疵保证，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方未按合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房产