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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易格式合同藏猫腻消费者2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费支付
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
10.3合同解除及终止程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2付款凭证
13.3其他附件
14.合同签署及效力
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
住址：______
1.2买受人信息
买受人姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
住址：______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在城市：______
房屋所在区县：______
房屋具体地址：______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米
房屋使用面积：______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：______
2.4房屋权属
房屋所有权证号：______
房屋性质：______
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价款：______元整
3.2付款方式
首付：______元整，于______年______月______日前支付；
尾款：______元整，于房屋交付时支付。
3.3付款时间
首付支付时间：______年______月______日前；
尾款支付时间：______年______月______日前。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间：______年______月______日前。
4.2验收标准
房屋验收标准：符合我国现行法律法规及相关标准。
4.3验收程序
买受人收到房屋后，应在______日内对房屋进行验收。如有问题，应及时通知出卖人，并在______日内进行整改。逾期未整改的，视为房屋质量符合标准。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
买受人应在收到房屋后______日内，配合出卖人办理房屋过户手续。
5.2税费承担
房屋交易税费由______方承担。
5.3税费支付
税费支付时间：______年______月______日前。
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请
买受人应在收到房屋后______日内，向相关部门提出房屋权属转移登记申请。
6.2登记费用
房屋权属转移登记费用由______方承担。
6.3登记时间
房屋权属转移登记时间：______年______月______日前。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；
8.1.2买受人未按约定时间支付房款；
8.1.3出卖人提供虚假房屋权属证明；
8.1.4买受人擅自改变房屋结构；
8.1.5双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任
8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为______元整；
8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为______元整；
8.2.3因出卖人原因导致房屋无法过户，出卖人应退还买受人已支付的房款及利息；
8.2.4因买受人原因导致房屋无法过户，买受人应赔偿出卖人因此遭受的损失。
8.3违约处理
8.3.1双方应友好协商解决违约问题；
8.3.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；
8.3.3仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.争议解决
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