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二手房买卖按揭合同范本哪位有2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权状况
3.2房屋位置及面积
3.3房屋附属设施
4.买卖双方的权利与义务
4.1出卖方权利与义务
4.2买受方权利与义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式及时间
6.按揭贷款事宜
6.1按揭贷款方式
6.2按揭贷款金额
6.3按揭贷款期限
6.4按揭贷款利率
7.房屋过户手续及相关费用
7.1房屋过户手续
7.2过户税费及费用承担
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
9.违约责任及纠纷解决
9.1违约责任
9.2纠纷解决方式
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同变更与解除
11.3合同终止
11.4合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议。
1.2合同适用范围
1.2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：____________________
2.1.2法定代表人：____________________
2.1.3联系电话：____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋产权状况
3.1.1房屋所有权证号：____________________
3.1.2房屋所有权人：____________________
3.2房屋位置及面积
3.2.1房屋地址：____________________
3.2.2房屋建筑面积：____________________平方米
3.2.3房屋用途：____________________
3.3房屋附属设施
3.3.1房屋附属设施清单：
?空调：____________________
?洗浴设备：____________________
?厨房设备：____________________
?其他：____________________
4.买卖双方的权利与义务
4.1出卖方权利与义务
4.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。
4.1.2出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。
4.2买受方权利与义务
4.2.1买受方在合同约定的期限内支付房屋价款。
4.2.2买受方应按约定时间接收房屋并验收。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.1.1本合同约定的房屋成交价格为人民币____________________元。
5.2付款方式及时间
5.2.1买受方在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%。
5.2.2买受方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。
5.2.3剩余房屋价款在买受方入住后____个工作日内支付完毕。
6.按揭贷款事宜
6.1按揭贷款方式
6.1.1买受方选择按揭贷款方式支付房屋价款。
6.2按揭贷款金额
6.2.1按揭贷款金额为人民币____________________元。
6.3按揭贷款期限
6.3.1按揭贷款期限为____年。
6.4按揭贷款利率
6.4.1按揭贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。
7.房屋过户手续及相关费用
7.1房屋过户手续
7.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
7.1.2房屋过户手续办理完成后，房屋所有权转移至买受方。
7.2过户税费及费用承担
7.2.1房屋过户产生的税费由双方按法律规定各自承担。
7.2.2双方应按约定时间支付过户税费及相关费用。
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付时间
8.1.1出卖
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