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二手房买卖定金简单协议书2024年通用
本合同目录一览
1.协议书签订依据
1.1协议书依据的法律法规
1.2协议书依据的政府政策
2.协议双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本信息
3.1房产所在地址
3.2房产产权信息
3.3房产面积及结构
4.定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金退还条件
5.房产过户及税费
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3税费承担
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
7.买卖双方权利义务
7.1买方权利义务
7.2卖方权利义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.协议生效及终止
10.1协议生效条件
10.2协议终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.协议书签订依据
1.1协议书依据的法律法规
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2协议书依据的政府政策
本协议依据《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》等政府政策制定。
2.协议双方信息
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
买方联系人：（买方联系人姓名）
买方联系电话：（买方联系电话号码）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
卖方联系人：（卖方联系人姓名）
卖方联系电话：（卖方联系电话号码）
3.房产基本信息
3.1房产所在地址
房产所在地区：（地区名称）
房产具体地址：（详细地址）
3.2房产产权信息
房产产权证号：（产权证号）
房产产权人：（产权人姓名）
3.3房产面积及结构
房产建筑面积：（建筑面积数值）平方米
房产结构：（房屋结构描述）
4.定金条款
4.1定金金额
定金金额：（定金数额）元。
4.2定金支付方式
定金支付方式：买方应在签订本协议后（支付时间）内，将定金汇入卖方指定的银行账户。
4.3定金退还条件
若因卖方原因导致房产买卖协议无法继续履行，卖方应无条件退还买方已支付的定金。
5.房产过户及税费
5.1过户时间
房产过户时间：自本协议签订之日起（过户期限）日内完成。
5.2过户费用
过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。
5.3税费承担
税费承担：根据国家及地方相关政策规定，房产买卖过程中产生的税费由买卖双方各自承担。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后（交付时间）内，将房产交付给买方。
6.2房产交付条件
房产交付条件：房产须符合国家及地方相关政策规定，不存在任何权属纠纷，且房屋结构完整、设施齐全。
6.3房产验收标准
房产验收标准：买方应在房产交付后（验收期限）日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知卖方，卖方应在（修复期限）日内进行修复。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方违约情形
（1）卖方未按约定时间办理房产过户手续；
（2）卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题；
（3）卖方未按约定时间将房产交付给买方。
8.1.2买方违约情形
（1）买方未按约定时间支付定金；
（2）买方未按约定时间支付房款；
（3）买方拒绝履行房产过户手续。
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约责任承担
（1）卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付（违约金数额）元；
（2）卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的赔偿责任；
（3）卖方未按约定时间将房产交付给买方，应向买方支付（违约金数额）元。
8.2.2买方违约责任承担
（1）买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付（违约金数额）元；
（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付（违约金数额）元；
（3）买方拒绝履行房产过户手续，应向卖方支付（违约金数额）元。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1协商解决
9.1.2仲裁解决
双方可自愿选择将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.2争议解决机构
若选择仲裁解决，争议解决机构为（仲裁机构名称）。
10.协议生效及终止
10.1协
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