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2024版必威体育精装版上海房地产项目借款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的

1.5合同金额

1.6还款期限

1.7利息计算方式

1.8还款方式

1.9违约责任

2.借款方信息

2.1借款方名称

2.2借款方法定代表人

2.3借款方注册资本

2.4借款方经营范围

2.5借款方住所

2.6借款方联系方式

3.借款方担保信息

3.1担保方名称

3.2担保方法定代表人

3.3担保方注册资本

3.4担保方经营范围

3.5担保方住所

3.6担保方联系方式

3.7担保方式

4.房地产项目信息

4.1项目名称

4.2项目位置

4.3项目开发商

4.4项目总建筑面积

4.5项目用途

4.6项目投资估算

5.借款用途

5.1借款用途概述

5.2借款用途明细

5.3借款用途监管

6.借款还款计划

6.1还款期限划分

6.2每期还款金额

6.3还款时间节点

6.4还款方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算公式

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一:借款方营业执照复印件

14.2附件二:借款方法定代表人身份证明复印件

14.3附件三:担保方营业执照复印件

14.4附件四:担保方法定代表人身份证明复印件

14.5附件五:房地产项目相关资料

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方:上海市房地产开发有限公司

乙方:先生/女士

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

上海市区街道号

1.4合同标的

甲方向乙方提供总额为人民币伍佰万元整(¥500,000.00)的借款,用于乙方在上海市区的房地产项目的开发建设。

1.5合同金额

人民币伍佰万元整(¥500,000.00)

1.6还款期限

自合同生效之日起,共计三年,分为三个还款期,每个还款期为一年。

1.7利息计算方式

借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算,按年复利计算。

1.8还款方式

乙方应于每个还款期的一个月内,将当期应还本金及利息一次性支付给甲方。

1.9违约责任

若乙方未能按照约定的还款期限偿还本金及利息,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应还金额的1%。

2.借款方信息

2.1借款方名称

上海市房地产开发有限公司

2.2借款方法定代表人

2.3借款方注册资本

人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)

2.4借款方经营范围

房地产开发、销售、租赁等

2.5借款方住所

上海市区街道号

2.6借款方联系方式

电话:0215678

3.借款方担保信息

3.1担保方名称

上海担保有限公司

3.2担保方法定代表人

3.3担保方注册资本

人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)

3.4担保方经营范围

担保业务

3.5担保方住所

上海市区街道号

3.6担保方联系方式

电话:02187654321

3.7担保方式

担保方提供连带责任保证,担保金额为本合同借款总额。

4.房地产项目信息

4.1项目名称

国际公寓

4.2项目位置

上海市区街道号

4.3项目开发商

上海市房地产开发有限公司

4.4项目总建筑面积

20,000平方米

4.5项目用途

住宅

4.6项目投资估算

人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)

5.借款用途

5.1借款用途概述

乙方借款用途为国际公寓项目的开发建设,包括土地购置、基础设施建设、房屋建设等。

5.2借款用途明细

借款用途明细见附件一。

5.3借款用途监管

甲方有权对借款用途进行监管,乙方应配合甲方进行相关审计和检查。

6.借款还款计划

6.1还款期限划分

借款还款期限自合同生效之日起,分为三个还款期,每个还款期为一年。

6.2每期还款金额

每个还款期应还本金及利息总额为人民币壹佰万元整(¥100,000.00)。

6.3还款时间节点

每个还款期的一个月内。

6.4还款方式

乙方应通过银行转账方

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