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2024版经济适用房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属情况

3.5房屋现状描述

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

6.4登记责任

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修移交

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋产权登记信息查询结果

13.3附件三：房屋现状照片

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

2.2买受方信息

买受方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：__________________

详细地址：__________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：__________________平方米

房屋套内面积：__________________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：__________________

3.4房屋权属情况

房屋所有权证号：__________________

房屋所有权人：__________________

3.5房屋现状描述

房屋现状：__________________

房屋附属设施：__________________

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

房屋买卖合同总价款：人民币__________________元整。

4.2支付方式

买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%作为定金。

剩余总价款应在房屋交付并完成产权转移登记后____个工作日内一次性支付给出卖方。

4.3付款时间

定金支付时间：__________________

剩余款项支付时间：__________________

4.4付款方式

付款方式：银行转账或现金支付。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

房屋交付时，买受方应按照《房屋交付标准》进行验收。

5.3验收程序

验收程序：__________________

5.4验收期限

验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内。

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

买受方应在房屋交付并完成验收后____个工作日内，协助出卖方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

登记费用由买受方承担。

6.3登记期限

登记期限：自办理登记手续之日起____个工作日内。

6.4登记责任

登记责任：__________________

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买受方未按合同约定支付房款；

（3）房屋交付时存在质量问题；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

（2）买受方违约，应向出卖方支付