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加工厂房租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方加工厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房用于_________，具体经营范围详见合同附件。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

#四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房内部卫生、整洁，并遵守甲方的各项合理规定。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，如因经营需要增加设备或设施，需事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

4.乙方应积极配合甲方的安全检查工作，确保厂房安全。

#五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金总额的5‰向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

#六、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，乙方应继续履行其在本合同中的义务，包括但不限于支付租金和维护厂房安全。

#七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。但乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

#八、其他约定

1.乙方在租赁期内如需将厂房转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方的权利义务不变。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中的所有书面通知、报告等文件，均应以书面形式送达对方。如需变更送达地址或签收人，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.本合同中的所有条款均受中国法律管辖和解释。如双方因履行合同发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷处理期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议或纠纷的其他条款。若因一方原因导致争议或纠纷无法友好协商解决或判决后无法执行的情况下，则守约方有权选择是否继续履行合同或终止合同并追究违约方的法律责任。但守约方在追究违约方法律责任的同时必须保证不影响合同的正常履行和双方正常的业务开展以及各自声誉不受损害的前提下进行。若因一方原因导致争议或纠纷无法友好协商解决且判决后无法执行的情况下使得守约方无法正常开展业务或声誉受到严重影响时，则守约方有权选择立即终止合同并要求违约方赔偿因此给守约方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。在这种情况下，双方均不得以任何理由阻碍对方寻求法律救济的途径来维护自己的合法权益。总之,双方应本着友好合作的精神共同遵守和执行本合同中的所有条款,并确保双方权益得到充分保障和实现！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方加工厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的加工厂房出租给乙方使用。该厂房位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_