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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同[1](2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

4.2房屋产权证号

4.3房屋抵押情况

5.房屋交易价格

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效时间

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3通知方式

14.合同签署

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义：本合同所指的“二手房买卖合同”是指买方与卖方之间就买卖二手房事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释：本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应按照其通常含义理解。若出现歧义，则由双方协商解决。

2.双方基本信息

2.1买方信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[买方联系电话]。

2.2卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[卖方联系电话]。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：房屋位于[房屋所在地区]的[详细地址]。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

3.3房屋结构：房屋结构为[房屋结构类型]，建设年代为[房屋建设年代]。

3.4房屋用途：房屋用途为[房屋用途类型]，包括但不限于居住、办公等。

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质：房屋产权性质为[房屋产权性质类型]，产权证号为[房屋产权证号]。

4.2房屋产权证号：房屋产权证号为[房屋产权证号]，已通过相关部门的审核。

4.3房屋抵押情况：房屋目前无任何抵押，卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.房屋交易价格

5.1交易价格：双方同意房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.2.1首付款：买方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款。

5.2.2尾款：剩余房款在房屋交付前[尾款支付时间]内一次性支付完毕。

5.3付款时间：买方应按照5.2条款规定的时间支付房款。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后[房屋交付时间]内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施处于良好状态，符合合同约定。

6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收时间内向卖方提出，卖方应在[整改时间]内进行整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。

8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会，并遵守其仲裁规则。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。