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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖书面合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.过户税费承担

5.1卖方应缴纳的税费

5.2买方应缴纳的税费

5.3税费缴纳时间

6.履约责任与义务

6.1卖方责任与义务

6.2买方责任与义务

7.合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.履约期限

8.1履约起始日期

8.2履约终止日期

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产所有权证复印件

11.3附件三：房屋买卖协议书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产测绘报告

14.2附件二：房产所有权证复印件

14.3附件三：房屋买卖协议书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落

地址：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

2.3房产结构

结构类型：_______

2.4房产权属

产权证号：_______

权属类型：_______

2.5房产用途

用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：_______元

3.2支付方式

支付比例：_______

首付款：_______元

尾款支付方式：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4付款方式

银行转账、现金支付等

4.履约保证金

4.1保证金金额

保证金：_______元

4.2保证金缴纳方式

银行转账

4.3保证金退还条件

完成过户且无违约行为

5.过户税费承担

5.1卖方应缴纳的税费

_______

5.2买方应缴纳的税费

_______

5.3税费缴纳时间

_______

6.履约责任与义务

6.1卖方责任与义务

1)卖方保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷；

2)卖方保证房产不存在抵押、查封等情况；

3)卖方在合同约定的时间内配合买方办理过户手续；

6.2买方责任与义务

1)买方按照合同约定支付购房款；

2)买方在约定的时间内配合卖方办理过户手续；

3)买方在办理过户手续前，不得擅自使用或处置房产。

8.履约期限

8.1履约起始日期

合同签订之日起_______个工作日内

8.2履约终止日期

买方取得房产所有权证之日止

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

房产所在地人民法院

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案

双方应在合同生效后_______个工作日内，向房产所在地房地产交易管理部门备案。

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产所有权证复印件

11.3附件三：房屋买卖协议书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应采取一切可能措施减轻损失。

12.2合同变更

本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

12.3合同解除

1)任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

2)因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

13.合同签署

13.1签署时间

_______年_______月_______日

13.2签署地点

_______

14.合同附件清单

14.