2024合租房合同范本简易合租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。

1.2乙方租赁房屋期间，不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条乙方义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.3乙方租赁期间，不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个季度的第一交易日支付租金。若乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，具体金额为应付租金的1%。

解决方案：甲方在收到租金后应及时向乙方出具收据，确保双方的权益。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨滞纳金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方，待甲方确认无损坏、无欠租等情况后，将剩余押金无息退还乙方。

解决方案：双方在签订合明确押金退还的具体流程和时间，确保双方的权益。

3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

解决方案：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。乙方在使用过程中如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。乙方不得将房屋转租给第三方。

解决方案：甲方有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.维修责任：指房屋及附属设施在租赁期间出现故障或损坏时，各方应承担的维修责任。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的措施和方式以解决纠纷。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住宅小区、公寓、