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二手房不过户合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间和地点

1.3合同的生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地点

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积和用途

3.交易价格

3.1房屋的成交价格

3.2付款方式和期限

3.3付款后的交付方式

4.过户手续

4.1过户的必要条件和程序

4.2需要提供的文件和资料

4.3过户费用及承担方

5.履约责任

5.1出售方的责任和义务

5.2买受方的责任和义务

5.3违约责任及处理方式

6.履约保证

6.1履约保证的形式和内容

6.2履约保证的期限和方式

6.3履约保证的解除条件

7.争议解决

7.1争议解决的方式和途径

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决的法律适用

8.合同解除

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同解除后的处理方式

8.3合同解除的法律后果

9.合同终止

9.1合同终止的条件和程序

9.2合同终止后的处理方式

9.3合同终止的法律后果

10.其他约定

10.1合同的补充和修改

10.2合同的解释

10.3合同的附件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3房屋产权转移登记申请书复印件

12.合同签署

12.1合同双方的身份验证

12.2合同签署的时间和地点

12.3合同的签署方式

13.合同备案

13.1合同备案的机构

13.2合同备案的程序

13.3合同备案的期限

14.合同附件

14.1合同附件的名称

14.2合同附件的内容

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出售方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

1.2合同订立的时间和地点

1.2.1合同订立时间为____年__月__日。

1.2.2合同订立地点为____市____区____街道____号。

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同在办理完房屋过户手续后正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地点

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.1.2房屋的详细地址为____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋的产权状况

2.2.1房屋所有权证号为____。

2.2.2房屋产权清晰，无任何争议。

2.3房屋的面积和用途

2.3.1房屋建筑面积为____平方米。

2.3.2房屋用途为____。

3.交易价格

3.1房屋的成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式和期限

3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为定金。

3.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

3.3付款后的交付方式

3.3.1买受方支付完全部款项后，出售方应在____个工作日内将房屋交付给买受方。

4.过户手续

4.1过户的必要条件和程序

4.1.1出售方需提供房屋所有权证、身份证等过户所需的全部文件。

4.1.2买受方需提供身份证等过户所需的全部文件。

4.2需要提供的文件和资料

4.2.1出售方提供的文件：房屋所有权证、身份证、户口本等。

4.2.2买受方提供的文件：身份证、户口本等。

4.3过户费用及承担方

4.3.1过户税费由买受方承担。

4.3.2其他过户费用由双方协商确定。

5.履约责任

5.1出售方的责任和义务

5.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何争议。

5.1.2出售方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

5.2买受方的责任和义务

5.2.1买受方应按合同约定的时间、金额支付房屋成交价格。

5.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后接收房屋。

5.3违约责任及处理方式

5.3.1若任何一方违约，应向守约方支付相当于房屋成交价格____%的违约金。

5.3.2双方协商解决争议，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.履约保证

6.1履约保证的形式和内容

6.1.1本合同履约保证为连带责任保证。

6.1.2履约保证期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.2履约保证的期限和方式

6.2.1履约保证期限为____年。

6.2.2履约保证方式为银行担保或保证人担保。

6.3履