市区房屋出租协议书7篇.docx

市区房屋出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金：乙方可直接向甲方支付现金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币元。

2.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在天内将押金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用及其他费用均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用及其他费用。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费用及其他费用，如逾期未缴，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生和安全。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋维修责任由乙方承担。乙方应及时对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方提前退租或违约，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

2.租赁期间，如甲方违约，应支付违约金人民币元给乙方。同时，乙方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋归还给甲方或未恢复原状，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。如违约金不足赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋类型为，具体结构以甲方提供的图片为准。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本协议，但必须提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。租赁期满时，如乙方未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金。如乙方未结清费用或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋设施或物品，应照价赔偿。如因使用不当造成房屋损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

4.甲方如未在规定时间内交付